Знаменский муниципальный район
Портал Правительства Омской области

Список МО > Администрация Знаменского муниципального района > Администрация Знаменского муниципального района > Объявления

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ на право заключения договора подряда по выполнению работ по энергообследованию многоквартирных домов в 2012 году


Утверждаю:
Директор ООО «Управление домами»
__________________ Бурдинский В.С.
«___» _________2012 г.

 

 


КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
на право заключения договора подряда по выполнению работ по энергообследованию многоквартирных домов в 2012 году

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

с. Знаменское - 2012г.


I. Общие положения
1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение работ по энергообследованию многоквартирных домов:
ЛОТ № 1- 20000 руб., Омская область, Знаменский район, с. Знаменское, ул. 40 лет Победы, д. 15- энергообследование с оформлением и оформлением энергетического паспорта многоквартирного дома,
ЛОТ № 2- 20000 руб., Омская область, Знаменский район, с. Знаменское, ул. 40 лет Победы, д. 17- энергообследование с оформлением и оформлением энергетического паспорта многоквартирного дома,
1.2. Заказчиком является ООО «Управление домами». Контактный телефон: 89514201351, контактное лицо: Бурдинский Валерий Степанович.
1.3. Организатором конкурса является: Администрация Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области. Контактный телефон/факс: 8(38179) 21-3-80. Контактное лицо: заместитель Главы Знаменского сельского поселения Большаков Олег Владимирович.
1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда:
ЛОТ № 1 - 20000 (двадцать тысяч) рублей,
ЛОТ № 2 - 20000 (двадцать тысяч) рублей,
в том числе НДС 18%.
1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу: Омская обл., Знаменский район, с. Знаменское ул. Ленина, 9 с понедельника по пятницу с 09.30 до 16.30, (перерыв на обед с 13.00-14-00).
1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в 15.00 часов 21 июня 2012 года по адресу: Омская обл., Знаменский район, с. Знаменское ул. Ленина, 9. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.
1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на сайте администрации Знаменского муниципального района: http://znam.omskportal.ru сайте Фонда реформирования ЖКХ www.reformagkh.ru, газете «Вперед» не позднее, чем за 10 дней до даты проведения конкурса.
1.8. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на интернет-сайтах http://znam.omskportal.ru, http://www.reformagkh.ru и газете «Вперед» в десятидневный срок с даты вскрытия конвертов.
1.9. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению 5 к настоящей конкурсной документации в десятидневный срок с даты опубликования результатов конкурса.
1.10. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты с участниками конкурса: заместитель Главы Знаменского сельского поселения Большаков Олег Владимирович 8(38179) 21-3-80.


II. Требования к участникам конкурса
Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:
2.1. деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2.2. у участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
2.3. участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;
2.4 отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно «Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, ингвистическим, правовыми организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков», утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 № 292;
2.5 наличие свидетельства о членстве в СРО по энергообследованиям.

III. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе
3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению 1 к настоящей конкурсной документации с приложением следующих документов:
3.1.1. Опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению 2 к настоящей конкурсной документации;
3.1.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника по форме согласно приложению 3 к настоящей конкурсной документации;
3.1.3. Документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах аналогах и соответствие квалификационным требованиям;
3.1.4. Копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки, (для юридических лиц), копия справки о состоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальных предпринимателей);
3.1.5. Организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, теплоэнергетике и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет по форме согласно приложению 4 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки);
3.1.6. Нотариально, или исполнительной дирекцией СРО по энергообследованиям, заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность – паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);
3.1.7. Заверенная надлежащим образом копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3.1.8. Заверенная надлежащим образом копия свидетельства о государственной регистрации;
3.1.9. Заверенная надлежащим образом копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;
3.1.10. Справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее, чем за три месяца до даты подачи заявки;
3.1.11. Копия свидетельства о членстве в саморегулируемой организации по энергообследованиям.
3.1.12. Предложения по каждому виду энергообследования, срокам проведения работ в соответствии с разделом 1.
3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, могут являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.
3.3. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, «Оригинал» или «Копия», и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется. Прямой клапан, запакованного внешнего конверта скрепляется печатью и росписью конкурсанта.
3.4. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.5. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником. Прямой клапан, запакованного внешнего конверта, скрепленный печатью и росписью конкурсанта, дополнительно скрепляется подписью должностного лица организатора конкурса.
3.5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.
3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой. Прямой клапан, запакованного внешнего конверта, скрепленный печатью и росписью конкурсанта, дополнительно скрепляется подписью должностного лица организатора конкурса.

IV. Процедура проведения конкурса
4.1. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.
4.2. После вскрытия конвертов, полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:
4.2.1. Отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;
4.2.2. Предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.
4.2.3. Несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации;
4.2.4. Превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;
4.2.5. Предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.
4.3. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.
4.4. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по энергоаудиту и оформлению энергетического паспорта многоквартирного дома по форме, утвержденной государственной корпорацией – Фонд содействия реформированию ЖКХ, в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок, согласно пункту 5 настоящей конкурсной документации.

V. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе
5.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:
1) объем и качество работ – выполнение энергетических обследований, расчетов ограждающих конструкций здания и наибольшего количества видов внутридомовых инженерных систем и расчет потенциала энергосбережения: максимальное количество баллов - 60;
2) cрок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;
3) квалификация участника: максимальное количество баллов – 20.
5.2 Оценка по критерию «квалификация участника» производится по четырем подкритериям:
а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);
б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);
в) наличие инструментальной базы (тепловизор, анализатор параметров качества электроэнергии, токоизмерительные клещи, толщинометр ультразвуковой, портативный ультразвуковой расходомер);
г) наличие программного обеспечения для теплотехнического расчета строительных конструкций;
5.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям – 100.
5.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:
5.4.1. Ранжирование заявок по критериям «объем и качество работ» и «срок выполнения работ»: номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.
5.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям «качество работ» и «срок выполнения работ» в соответствии с таблицами 1, 2.

 

 


Таблица 1

Бальная оценка ранжированных заявок по критерию «Цена договора»
№ критерий Максимальное кол-во баллов Результат ранжирования заявок Присваимое кол-во баллов
Объем и качество работ 60 1 60
2 55
3 50
4 45
5 40
6 35
7 30
8 25
9 20
10 15
11 10
12 5
13 и более 0


Таблица 2

Бальная оценка ранжированных заявок по критерию «Срок выполнения работ»
№ критерий Максимальное кол-во баллов Результат ранжирования заявок Присваимое кол-во баллов
Срок выполнения 20 1 20
2 20
3 20
4 18
5 16
6 14
7 12
8 10
9 8
10 6
11 4
12 2
13 и более 0

В табл. 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

 

 

 

 


5.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию «квалификация участника» в соответствии с таблицей 3.


Таблица 3
Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия «Квалификация»

№ критерий Максимальное кол-во баллов подкритерии Показатель подкритерия Количество штрафных баллов
Опыт работы (к-во успешно завершённых٭объектов-аналогов٭٭за последний год) 2 и более 0
1 5
0 10
Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала٭٭٭ 2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет 0
наличие инструментальной базы (указанных в п.5.2.в приборов) 4 и более 0
2 и более 2
менее 2 5
наличие программного обеспечения для теплотехнического расчета строительных конструкций, узлов лицензированного 0
нелицензированного 5
Отсутствие программного обеспечения 10

В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.
Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию «квалификация участника».
5.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.
5.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов, приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию «Качество работ», затем по критерию «Квалификация» и, в случае необходимости - подкритерию «Срок выполнения работ» последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса
VI. Техническое задание
6.1. Проведение теплотехнического расчета узлов строительных конструкций, обследование внутридомовых инженерных систем.


Приложение 1
конкурсной документации
по проведению открытого конкурса на выполнение работ по энергообследованию многоквартирных домов

Заявка
на участие в конкурсе на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома
______________________________________________________________________
(указать объект и адрес)
1. Участник:
1.1. Наименование юридического лица
1.1. 1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо
2. Электронный адрес участника ____________________________________________
3. Участник ____________________ плательщиком налога на добавленную стоимость.
является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия
4.Участник имеет свидетельство (№, дата) выданное саморегулируемой организацией ¬¬¬¬¬-_________________________________________________________ по энергообследованиям
5. Подтверждаем соответствие требованиям:
- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства ;
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.
6. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:
№ п/п Наименование Единица измерения

Значение
1 2 3 4
1. Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии) Рубли (все значения указываются цифрами)
2. Проведение энергетического обследования строительных конструкций (теплотехнический расчет) Обследование (расчет)
2.1 стен да или нет
2,2 узлов сопряжений да или нет
2,3 заполнений оконных и дверных проемов да или нет
3, Проведение энергетического обследования внутридомовых инженерных систем Обследование (расчет)
3,1 отопления да или нет
3,2 электроснабжения, внутреннего и наружного освещения да или нет
3,3 водоснабжения да или нет
3,4 лифтового оборудования да или нет
4. Срок выполнения работ Календарные дни
с даты начала работ

7. Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация»
№ п/п Наименование Единица измерения

Значение (все значения указываются цифрами)
1 Опыт работы, в том числе: шт.
количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)
количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами
2 Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:

человек
с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет
- с опытом работы более 5 лет
3 наличие инструментальной базы указанных в п.5.2.в приборов
4 наличие программного обеспечения для теплотехнического расчета строительных конструкций лицензированного
нелицензированного
8. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе
______________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
документы, предусмотренные пунктами 3.1.4 – 3.1.11 конкурсной документации
Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать

Приложение 2
конкурсной документации
по проведению открытого конкурса на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома

Опись
входящих в состав заявки документов
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование участника)
подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по энергообследованию
_________________________________________________________________________
(указать объект и адрес)
в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа Количество листов

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение 3
конкурсной документации
по проведению открытого конкурса на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома

ДОВЕРЕННОСТЬ №______
Место составления ______________________
Дата выдачи________________

Настоящей доверенностью ________________________________________________
(наименование участника)
в лице _______________________________________________________________________ (должность руководителя участника, Ф.И.О),
действующего на основании ____________________________________________________
(устава, положения и т.п.),
уполномочивает ___________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)
осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение работ по энергообследованию _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование объекта, адрес)
Настоящая доверенность выдана сроком на _________________________________.

Подпись ____________________________________________________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

Должность, подпись, печать

 

Приложение 4
конкурсной документации
по проведению открытого конкурса на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома

Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет

ФИО Должность в компании Стаж работы в отрасли Стаж работы в компании Название учебного заведения и год окончания Примечания
1
2
3
Итого:
- количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.
- количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.
Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:

____________________________________________________________________________


Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
2. Копия диплома в количестве ____ шт.
3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

 


Приложение 5
конкурсной документации
по проведению открытого конкурса на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома

Проект договора на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома
Договор №___
на выполнение работ по энергообследованию многоквартирного дома
«____» __________ 2012 года
____________________________________________________________________________, (полное наименование заказчика)
в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________(далее - Заказчик) с одной стороны и ___________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(полное наименование подрядной организации)
в лице _______________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________(далее - Подрядчик), именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по проведению энергетического обследования, с оформлением и регистрацией в саморегулируемой организации по энергообследованиям энергетического паспорта многоквартирного дома по форме, утвержденной государственной корпорацией – Фонд содействия реформированию ЖКХ ___________________(далее - работы) многоквартирного дома (далее – объект), расположенного по адресу: __________________________________________________________________________________
1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет___________________________ рублей, в том числе НДС__________________________________________________ рублей.
1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.
1.4. Срок выполнения работ составляет с момента заключения договора до 1 ноября 2012г. Подрядчик имеет право закончить работы досрочно.
1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является Протокол оценки и сопоставления заявок № ___ от « » августа 2012 г.
Статья 2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
2.1. Оплата по Договору осуществляется:
платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-3 в 10-ти дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.
Статья 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Срок начала работ: с момента заключения договора.
3.2. Срок окончания работ не позднее: «1» ноября 2011года.
3.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата передачи по акту Заказчику энергетического паспорта, оформленного надлежащим образом в соответствии с пунктом 1.1., с визой специалиста сектора содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области.
Статья 4. ЗАКАЗЧИК
4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
4.1.1. Передать Подрядчику информацию по потреблению объектом тепловой, электрической энергии и воды, в соответствии с заключенными с ресурсоснабжающими организациями договорами, в течение 2-х дней со дня подписания Договора Сторонами.
4.1.2. Обеспечить выполнение мероприятий по энергосбережению в течение 3 летнего периода с момента получения энергетического паспорта на объект.
4.1.3. Рассматривать и подписывать справки по форме КС-3.
4.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
Статья 5. ПОДРЯДЧИК
5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
5.1.1. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных пунктами 1.1, 3.3.
5.1.2. Используемые при производстве работ инструменты (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть обеспечены безопасные условия технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем и строительных конструкций при проведении обследований. Обследования проводить неразрушающими строительные конструкции и инженерные системы методами.
5.1.3. Отключение электроснабжения объекта согласовывать с Заказчиком письменно.
5.1.4. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00. по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
5.1.5. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
5.1.6. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
5.1.7. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.2. Договора сроки и передать Заказчику комплект расчетной документации по каждому, заявленному виду обследований, энергетический паспорт в соответствии с пунктом 3.3 договора.
5.1.8. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе проверки энергопаспорта и в течение гарантийного срока исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ по энергообследованию, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
5.1.9. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.
5.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
Статья 6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
6.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.
Полномочным представителем Заказчика является:

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны)
6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)
6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых неразрушающих методов проведения обследования конструкций, внутридомовых инженерных систем требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных энергоаудитором дефектов при проведении работ по капитальному ремонту объекта.
6.4.3. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ при капитальном ремонте объекта и подписание акта освидетельствования скрытых работ;
6.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 6.4, представитель Заказчика имеет право:
6.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика;
6.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
6.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
6.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
6.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
6.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
6.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. N 70 «Организация строительства».
6.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.
6.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случаи их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.
Статья 7. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
7.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется по акту передачи Заказчику энергетического паспорта, оформленного надлежащим образом в соответствии с пунктом 1.1., с визой специалиста сектора содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области.
7.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку документации и проверку её специалистами сектора содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области.
7.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки Заказчиком энергетического паспорта, оформленного надлежащим образом в соответствии с пунктом 1.1., с визой специалиста сектора содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области и расчетных материалов по заявленным Подрядчиком в конкурсной документации видам энергообследований.
7.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
7.5. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.
Статья 8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
8.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.
8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 2- дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (Пять) рабочих дней.
8.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
8.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.
Статья 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
9.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
9.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 % (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.
9.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (5.1.5, 5.1.6, 5.1.7), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае не устранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.
9.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
9.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
9.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
Статья 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
10.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 10.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
10.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
Статья 11. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
11.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:
11.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 дней с установленной в Пункте 3.1. настоящего Договора даты начала Работ.
11.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
11.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 11.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
11.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.
Статья 12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
12.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
12.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
13.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств.
13.2. Подрядчик не вправе передавать свои права и обязанности по Договору, полностью или частично, другому лицу.
13.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате проведения работ по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной Стороной.
13.4. Любые изменения и дополнения к Договору, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации действительны лишь при их надлежащем письменном оформлении и подписании их обеими сторонами.
Статья 14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
14.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
14.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
14.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
Статья 16.ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1.Приложение № 1 график производства работ.
№ 2. Приложение № 2 Отчет о суммах начисленных и фактически уплаченных налогов на доходы физических лиц и налогов на прибыль.
Статья 17. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
17.1. Заказчик:
Местонахождение:_____________________________________________________________
Реквизиты:____________________________________________________________________


17.2. Подрядчик:_______________________________________________________
Местонахождение:_____________________________________________________________
Реквизиты:____________________________________________________________________

Подписи сторон

Заказчик Подрядчик

«_____»____________ 2012 г. «_____»___________ 2012 г.

М.П. М.П.

 

 

 

 

 


Приложение № 1
к договору №____ от «__»_______2011 г.

График производства работ
по проведению энергообследования многоквартирного жилого дома по адресу_____________________________________________


№ п/п
Адрес жилого дома, наименование работ
Сроки выполнения работ по видам Окончание
работ



 

Подписи сторон

Заказчик Подрядчик

«_____»____________ 2011г. «_____»___________ 2011г.

М.П. М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2
к договору №____ от «__»_______2012 г.

Отчет о суммах начисленных и фактически уплаченных налогов на доходы физических лиц и налогов на прибыль подрядной организацией, выполняющей работы по энергообследованию многоквартирных домов на территории Любинского муниципального района Омской области в 2012 г.
за ___квартал 2012 г.

Дата, номер договора Наименование подрядной организации Адрес многоквартирного дома Налог на доходы физических лиц Налог на прибыль
Сумма начисленная (нарастающим итогом) Сумма уплаченная
(нарастающим итогом) Сумма начисленная (нарастающим итогом) Сумма уплаченная
(нарастающим итогом)

Подпись:
Руководитель подрядной организации __________________Ф.И.О.
 

версия для печати